Предприятия, организации, объединения, пользующиеся правами юридического лица, заключают договор от своего имени. Структурные подразделения названных и иных юридических лиц (филиалы, представительства, отделения и пр.) юридическими лицами не являются, однако могут заключать договоры разного рода от имени и по доверенности юридического лица, в состав которого они входят.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Она по содержанию и объему представляемых полномочий может быть ограничена осуществлением определенного действия (специальная доверенность) или выдаваться на осуществление ряда действий (общая или генеральная доверенность). Доверенность выдается за подписью уполномоченных на это лиц, как правило, руководителей предприятий или их заместителей, и заверяется печатью. Будучи документом срочным, доверенность должна обязательно содержать дату составления. Отсутствие таковой делает ее недействительной. Доверенность может быть выдана на срок до трех лет. Если срок действия в ней не указан, она сохраняет силу в течение одного года со дня оформления. На получение или выдачу имущественных ценностей этот документ должен подписываться, кроме указанных лиц, еще и главным бухгалтером.
Договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой надлежащей форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Существенными являются те условия, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В любом договоре условия его условия должны формулироваться предельно четко, быть конкретными, отражать все особенности отношений, складывающихся между сторонами.
Наряду с существенными условиями в договоре могут оговариваться и так называемые условия обычные, содержание которых соответствует диспозитивным нормам права. Это те условия, которые не требуют специального согласования сторон, так как они вступают в силу в результате самого заключения договора.
Кроме того, в договор могут включаться сторонами условия, называемые случайными. Это условия, которые стороны оговаривают с учетом предоставления им такой возможности диспозитивной нормой, либо условия, вообще не урегулированные законом. Так, например, стороны по договору вправе повысить размер санкций за нарушение договорных условий, установленных нормативным актом, либо предусмотреть санкции за не исполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств, за нарушение которых законодательством санкции не предусмотрены.
Если стороны условились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным с момента придания ему обусловленной формы, хотя бы по закону для данного вида договоров эта форма и не требовалась.
Если согласно закону или соглашению сторон договор должен быть заключен в письменной форме, он может быть заключен как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и путем обмена письмами, телеграммами, телефонограммами и т. п., подписанными стороной, которая их посылает.
В предусмотренных законом случаях договор может быть заключен путем принятия к исполнению заказа.
Как уже отмечалось, предприятия свободны в выборе предмета договора, определении обязательств и условий договора, поэтому составление договора носит индивидуальный и творческий характер. Однако следует иметь в виду, что при заключении некоторых хозяйственных договоров применяются не произвольные, а законодательство установленные, а законодательно установленные типовые формы договоров. Так, например, договор аренды государственного имущества составляется на основании типового договора, утверждаемого Фондом госимущества Украины.
Договор перевозки грузов железнодорожным, автомобильным и другими видами транспорта составляется по специальным правилам, предусмотренным соответствующими уставами и кодексами, а именно:
* Уставом железных дорог;
* Уставом автомобильного транспорта;
* Уставом внутреннего водного транспорта;
* Воздушным кодексом;
* Кодексом торгового мореплавания.
Утверждены также типовые формы договоров лизинга, аренды земли, договора в сфере приватизации, договоров по обязательному государственному страхованию и некоторые другие.
При заключении хозяйственных договоров для избежания неприятностей необходимо знать и соблюдать простые правила. Особое внимание следует уделять:
*проверке, является ли контрагент юридическим лицом (может ли нести ответственность по своим обязательствам) по учредительным документам;
*проверке полномочий лица, заключающего договор (право подписания договора без доверенности имеет только руководитель, остальные должностные лица – на основании доверенности. Доверенность или ее копия прилагается к договору);
*проверке наличия документа, удостоверяющего личность;
*соответствию печати наименованию предприятия;
*четкому определению предмета договора и сроков его выполнения;
*порядку, форме и срокам оплаты;
*порядку рассмотрения споров (особенно, если контрагент не резидент);
*форс-мажорным обстоятельствам;
*тексту договора (он не должен допускать разночтений и должен подписываться на каждой странице).
При заключении договоров стороны вправе потребовать обеспечения исполнения обязательств по договору. В общем случае исполнение обязательств может обеспечиваться:
*неустойкой (штрафом, пеней);
*залогом;
*поручительством.
Кроме того, обязательства между гражданами или с их участием могут обеспечиваться задатком, а обязательства между предприятиями – гарантией.

Источник: Imxoteb.com [1]